Εάν η εταιρεία λαμβάνει εισόδημα από τη μίσθωση ακινήτων, είναι απαραίτητο να υπολογιστεί σωστά και να καταβληθεί εγκαίρως φόρος. Όταν χρησιμοποιείτε το μισθωμένο ακίνητο, ο οργανισμός πρέπει να συμπεριλάβει τα έξοδα μίσθωσης σε στοιχεία κόστους σύμφωνα με το νόμο.
Οδηγίες
Βήμα 1
Ο εκμισθωτής οργανισμού εκδίδει τιμολόγιο στον μισθωτή κάθε μήνα για τις υπηρεσίες που παρέχονται. Το ενοίκιο υπολογίζεται σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης που υπογράφεται και από τα δύο μέρη. Το εισόδημα που λαμβάνει ο εκμισθωτής περιλαμβάνεται στη φορολογητέα βάση για τον υπολογισμό των φόρων.
Βήμα 2
Κατά την ενοικίαση χώρων, ο ιδιοκτήτης υποβάλλει εκ νέου τιμολόγια για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας στον μισθωτή. Το κόστος λειτουργίας και συντήρησης των χώρων μπορεί να τιμολογηθεί ξεχωριστά ως μεταβλητό μέρος του ενοικίου.
Βήμα 3
Ο εκμισθωτής εισάγει το τιμολόγιο στο πρόγραμμα 1C στην ενότητα "Έγγραφα", στη συνέχεια στην υποενότητα "Διαχείριση πωλήσεων" και στο υπο-στοιχείο "Πώληση αγαθών και υπηρεσιών". Κατά τη συμπλήρωση του εγγράφου, πρέπει να επιλέξετε τον σωστό μισθωτή και να συμπληρώσετε το πεδίο "Συμφωνία".
Βήμα 4
Μετά την καταχώριση που πραγματοποιείται στο πρόγραμμα 1C, οι λογιστικές εγγραφές πρέπει να σχηματιστούν στη χρέωση του λογαριασμού 60 σε αντιστοιχία με την πίστωση του λογαριασμού 90. Εάν ο εκμισθωτής είναι πληρωτής ΦΠΑ, τότε το ποσό του ΦΠΑ κατανέμεται από το εισόδημα με χρέωση από η χρέωση του λογαριασμού 90 έως την πίστωση του λογαριασμού 68 "Διακανονισμός με τον προϋπολογισμό" …
Βήμα 5
Η απόδειξη πληρωμής από τον μισθωτή πραγματοποιείται στο πρόγραμμα 1C ως έγγραφο στην ενότητα "Έγγραφα" και στη συνέχεια στη "Διαχείριση μετρητών". Με την παραλαβή της πληρωμής στον τρέχοντα λογαριασμό, τότε θα πρέπει να επιλέξετε το υπο-στοιχείο "Τραπεζικά έγγραφα". Κατά την πληρωμή στο ταμείο - υπο-στοιχείο "Έγγραφα μετρητών".
Βήμα 6
Σύμφωνα με το έγγραφο πληρωμής στο πρόγραμμα 1C, δημιουργείται μια λογιστική καταχώριση:
Χρέωση λογαριασμού 51 - Πίστωση λογαριασμού 60 κατά την παραλαβή πληρωμής σε τραπεζικό λογαριασμό ή
Χρέωση λογαριασμού 50 - Πίστωση λογαριασμού 60 κατά την πληρωμή μέσω του ταμείου.
Βήμα 7
Ο εκμισθωτής επιχείρησης εκδίδει τιμολόγιο για τις υπηρεσίες που λαμβάνονται στην ενότητα του εγγράφου 1C "Έγγραφα", υποτμήμα "Διαχείριση προμηθειών" και στη συνέχεια "Παραλαβή αγαθών και υπηρεσιών". Σύμφωνα με το έγγραφο, δημιουργείται μια λογιστική καταχώριση για τη χρέωση των λογαριασμών εξόδων του οργανισμού (44/20/26) σε αντιστοιχία με την πίστωση του λογαριασμού 60.
Βήμα 8
Ο οργανισμός ενοικίασης πληρώνει για τις υπηρεσίες που έλαβε. Στο πρόγραμμα 1C, το γεγονός της πληρωμής αντικατοπτρίζεται εισάγοντας ένα τραπεζικό / ταμειακό έγγραφο στην ενότητα "Έγγραφα", στο εξής "Διαχείριση μετρητών" και το αντίστοιχο στοιχείο "Τραπεζικά / μετρητά έγγραφα". Σύμφωνα με το έγγραφο πληρωμής στη λογιστική του οργανισμού μισθωτών, δημιουργείται μια λογιστική εγγραφή Χρέωση λογαριασμού 60 - Πίστωση του λογαριασμού 51/50.
