Εάν μια ιδιωτική κατοικία δεν είναι κατάλληλη για διαβίωση ή θέλετε απλώς να την τροποποιήσετε σε μεγάλο βαθμό, τότε ο καλύτερος τρόπος από αυτήν την κατάσταση είναι η ανοικοδόμηση. Λάβετε υπόψη ότι ορισμένοι τύποι εργασιών επισκευής θα πρέπει να επιβεβαιωθούν επίσημα λαμβάνοντας ειδικές άδειες από ορισμένες αρχές.
Τι είναι η ανοικοδόμηση μιας ιδιωτικής κατοικίας
Είναι πολύ σημαντικό να κατανοήσουμε ότι η ανοικοδόμηση, η ανακατασκευή και οι μεγάλες επισκευές είναι εντελώς διαφορετικές διαδικασίες. Η επισκευή είναι η αντικατάσταση των παλαιών υλικών που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή ενός σπιτιού με καινούργια. Σε γενικές γραμμές, η επισκευή είναι ένα σύμπλεγμα εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης, σκοπός του οποίου είναι να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσης και τα τεχνικά χαρακτηριστικά ενός σπιτιού. Η αναδιαμόρφωση είναι η λεγόμενη αλλαγή στη διαμόρφωση του σπιτιού. Οι πιο συνηθισμένες ενέργειες σε αυτήν την περίπτωση είναι η μεταφορά τοίχων, θυρών, κουφωμάτων ή διάφορων χειρισμών μαζί τους, για παράδειγμα, επέκταση ή συστολή.
Εάν έχετε λάβει την άρνηση των κρατικών αρχών να πραγματοποιήσουν την ανοικοδόμηση μιας ιδιωτικής κατοικίας, τότε μπορείτε να την υποβάλετε ένσταση ή να υποβάλετε ένα νέο έγγραφο με διαφορετικό σχέδιο για αλλαγές κτιρίων.
Η ανοικοδόμηση είναι μια σχεδόν ολοκληρωμένη αλλαγή στις παραμέτρους μιας ιδιωτικής κατοικίας και των τεχνικών χαρακτηριστικών της. Σε αυτήν την περίπτωση, τέτοιες ενέργειες πραγματοποιούνται όπως η προσθήκη νέων ορόφων, η κατασκευή επεκτάσεων στο κύριο μπλοκ, η προσθήκη νέων μηχανικών συστημάτων και επικοινωνιών. Το κύριο σημείο είναι ότι οι δομές στήριξης δεν πρέπει να αντικατασταθούν πλήρως, πρέπει να επισκευαστούν μόνο. Τα βασικά χαρακτηριστικά της ανακατασκευής θεωρείται ότι είναι η προσθήκη νέων χώρων, διατηρώντας παράλληλα τα θεμέλια της προηγούμενης κατασκευής του σπιτιού.
Έγγραφα για ανοικοδόμηση
Η ανοικοδόμηση μιας ιδιωτικής κατοικίας είναι ένας πολύπλοκος τύπος εργασίας, για τον οποίο θα πρέπει να λάβετε ειδική άδεια. Γι 'αυτό, μια αντίστοιχη αίτηση γράφεται στους περιφερειακούς φορείς αυτοδιοίκησης. Θα χρειαστεί να επισυνάψετε ένα σχέδιο του νέου κτιρίου μετά την ανακατασκευή στο κύριο έγγραφο. Τέτοιες αιτήσεις θεωρούνται, κατά κανόνα, εντός ενός μηνός.
Εάν κατεδαφίσετε έναν τοίχο και τον ξαναχτίσετε σε μια νέα τοποθεσία, αυτό είναι μια νέα ανάπτυξη. Εάν συνδέσετε μια καλοκαιρινή κουζίνα ή βεράντα σε μια ιδιωτική κατοικία, τότε αυτή η διαδικασία θεωρείται ανακατασκευή.
Η διαδικασία απόκτησης άδειας για την ανοικοδόμηση διέπεται από τους κανόνες του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Τα υποχρεωτικά έγγραφα που υποβάλλονται σε φορείς αυτοδιοίκησης περιλαμβάνουν συμβολαιογραφικά αντίγραφα εγγράφων που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία ιδιωτικής κατοικίας και οικοπέδου, άδεια από τη διοίκηση της περιοχής στην οποία βρίσκεται το κτίριο, τεκμηρίωση έργου, πιστοποιητικό από τη ΔΔΠ, καθώς και τοπογραφικό σχέδιο … Επιπλέον, θα πρέπει να συλλέξετε πρόσθετες αναφορές και άδειες. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με την τοπική σας διοίκηση ή την πόλη.
